Hukuk Sözlüğü

Sermayesi belirli ve paylara bölünmüş, borçlarından yalnızca mal varlığıyla sorumlu olan sermaye şirketidir. En az 250.000 TL sermaye ile kurulur ve ortaklar yalnızca taahhüt ettikleri sermaye ile sorumludur.

Hukuk fakültesi mezunlarının avukat olabilmek için tamamlaması gereken bir yıllık mesleki eğitim süreci.

Arsa sahibinin arsasını müteahhide verip karşılığında bağımsız bölüm aldığı sözleşme türü.

Gayrimenkul üzerinde alacağı güvence altına alan ipotek türleri arasındaki fark.

Şirketin mali tablolarının denetim standartlarına uygun olarak bağımsız denetçi tarafından incelenmesidir. Halka açık şirketler ve belirli büyüklükteki şirketler için zorunludur.

İki veya daha fazla şirketin tek çatı altında birleşmesi veya bir şirketin diğerini devralmasıdır. TTK ile düzenlenmiş olup ortakların pay değişim oranı ve alacaklı koruma mekanizmaları önem taşır.

Kadastro öncesi dönemde taşınmaz mülkiyetini gösteren belge; günümüzde tapu senedinin karşılığı.

Bir malı haksız olarak kullanan kişinin ödemesi gereken tazminat (haksız işgal bedeli).

Sanayiye uygulanabilir buluşlara kısa süreli ve kolay elde edilebilir koruma sağlayan belge.

Şirket ortaklarının veya pay sahiplerinin karar almak üzere toplandığı en yetkili organ.

Şirketin en üst karar organı olup ortakların veya pay sahiplerinin oluşturduğu toplantıdır. Bilançonun onayı, kar dağıtımı, yönetim kurulu seçimi gibi temel kararlar genel kurulda alınır.

Yolu bulunmayan taşınmaz sahibinin komşu parsellerden zorunlu geçiş hakkı talep ettiği dava.

Dürüstlük kurallarına aykırı iş ve ticaret uygulamalarıyla rakiplere zarar verme eylemi.

Devlete ait olup çeşitli amaçlarla tahsis edilen veya satışa konu olan taşınmaz mallar.

Birden fazla kişinin paylı mülkiyet olarak sahip olduğu taşınmaz.

Arazi ve arsaların planlanması, düzenlenmesi ve yapılaşma koşullarının belirlenmesi.

Bir parselin imar planına göre yapılaşma koşullarını gösteren belgedir. Emsal değeri, kat adedi, yapı düzeni, çekme mesafeleri gibi bilgileri içerir.

Başkasına ait bir mal üzerinde kullanma ve yararlanma hakkı veren sınırlı ayni hak.

Mahkeme kararının olağan kanun yollarına başvurulmadan kesinleşmesi veya kanun yollarının tükenmesiyle elde ettiği niteliktir. Aynı taraflar arasında aynı konuda yeniden dava açılmasını engeller.

Kiracı ile kiraya veren arasındaki kira bedelinin mahkemece belirlenmesi davası.

Kiraya verenin yasal sebeplere dayanarak kiracının taşınmazı boşaltmasını sağlama süreci.

Avukatla hukuki ilişkiye giren kişinin sahip olduğu haklardır. Bilgilendirilme, dosyayı inceleme, avukatı azletme ve sır saklama talebi başlıca müvekkil haklarıdır.

Başkasına ait arazi üzerinde yapı inşa etme ve bu yapının mülkiyetine sahip olma hakkı.

Ölümüyle mirasın açılmasına sebep olan kişi; miras bırakan.

Hukuk kurallarının Anayasa, kanun, tüzük, yönetmelik şeklinde üstten alta sıralanması.

Hukuki işlemleri resmi şekilde onaylayan, belgelerin doğruluğunu tasdik eden kamu görevlisi.

Özel Tüketim Vergisi; motorlu taşıt, alkol, tütün gibi belirli mal gruplarından alınan vergi.

Paylı mülkiyette paydaşın, satılan payı öncelikli olarak satın alma hakkı.

Buluşların tescil edilerek belirli süre korunmasını sağlayan fikri mülkiyet hakkı.

Kat mülkiyetine tabi sitelerde yönetim planı, aidat ve ortak alan kullanımı kuralları.

Ticari işletme ve şirketlerin tescil, değişiklik ve terkin işlemlerinin yapıldığı resmi kayıt.

Hukuka aykırı tapu kaydının düzeltilmesi için açılan ayni dava.

Taşınmazların tescili, devri ve üzerindeki hakların kaydına ilişkin resmi işlemler.

Anonim şirketi yöneten ve temsil eden zorunlu organ.

Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinmesine ilişkin yasal koşullar ve kısıtlamalar.

Bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediyeden alınan izin belgesi.