Kooperatifler, ortaklarının belirli ekonomik çıkarlarını karşılıklı yardımlaşma ve dayanışma yoluyla korumayı amaçlayan tüzel kişiliklerdir. Türkiye'de kooperatifler 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ile düzenlenmekte olup, bu Kanunda hüküm bulunmayan hallerde 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun anonim şirketlere ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır (1163 sayılı Kanun m. 98).
Kooperatif türleri oldukça çeşitlidir: yapı (konut) kooperatifleri, tarımsal kalkınma kooperatifleri, tüketim kooperatifleri, motorlu taşıyıcılar kooperatifleri, esnaf ve sanatkâr kredi ve kefalet kooperatifleri bunların başlıcalarıdır. Uygulamada en çok uyuşmazlık yaşanan alan yapı kooperatifleridir.
**Üye olma şartları:** Kooperatife üyelik, ana sözleşmede belirlenen şartları taşıyan gerçek ve tüzel kişilere açıktır. Üyelik başvurusu yönetim kuruluna yapılır ve yönetim kurulu 30 gün içinde karar vermek zorundadır. Başvurunun reddi halinde, genel kurula itiraz hakkı vardır.
**Ortaklıktan çıkma:** Her ortak, hesap yılının sonundan en az 6 ay önce yönetim kuruluna yazılı bildirimde bulunarak ortaklıktan çıkabilir (1163 sayılı Kanun m. 12). Ana sözleşmeyle daha kısa bildirim süresi belirlenebilir. Ortaklıktan çıkış, ortağın mali haklarını (ödenmiş sermaye payı ve birikmiş kâr payı) etkilemez.
**Ortaklıktan çıkarılma:** Yönetim kurulu, ana sözleşmede belirtilen sebeplerin varlığı halinde ortağı çıkarma kararı alabilir. Çıkarma kararı yazılı olarak ortağa tebliğ edilmelidir. Ortak, tebliğden itibaren 3 ay içinde çıkarma kararının iptali için dava açabilir (1163 sayılı Kanun m. 16). İptal davası görevli mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesi'dir.
**Genel kurul oy hakkı:** Her ortak genel kurulda bir oy hakkına sahiptir. Sermaye payı miktarına bakılmaksızın "bir ortak, bir oy" ilkesi geçerlidir (1163 sayılı Kanun m. 48). Bu ilke, kooperatifi ticaret şirketlerinden ayıran en temel özelliktir.
**Bilgi edinme ve inceleme hakkı:** Ortaklar, yönetim kurulu faaliyetleri, mali tablolar ve denetim raporları hakkında bilgi edinme hakkına sahiptir. Genel kurul öncesinde bilanço, gelir tablosu ve yönetim kurulu raporu ortakların incelemesine sunulmalıdır (1163 sayılı Kanun m. 24).
**Kâr payı (risturn) hakkı:** Kooperatifin yıl sonu kârından ortaklara dağıtılan pay "risturn" olarak adlandırılır. Risturn dağıtımı genel kurul kararıyla yapılır. Dağıtım, ortakların kooperatifle yaptığı işlem hacmiyle orantılı olmalıdır (sermaye payına göre değil).
**Tasfiye payı hakkı:** Kooperatifin tasfiyesi halinde, borçlar ödendikten sonra kalan varlıklar ortaklara payları oranında dağıtılır.
Genel kurul, kooperatifin en yetkili karar organıdır. Olağan genel kurul yılda en az bir kez toplanır (hesap döneminin bitiminden itibaren 6 ay içinde). Olağanüstü genel kurul, yönetim kurulu, denetim kurulu veya ortakların en az 1/10'unun talebiyle toplanabilir.
**Genel kurul yeter sayıları:** Toplantı yeter sayısı: ortak sayısının 1/4'ü. İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa ikinci toplantıda yeter sayı aranmaz. Karar yeter sayısı: toplantıda bulunan ortakların salt çoğunluğu. Ana sözleşme değişikliği için ortakların 2/3 çoğunluğu gerekir.
**Genel kurul kararlarının iptali:** Kanuna, ana sözleşmeye veya iyi niyet kurallarına aykırı genel kurul kararları, karar tarihinden itibaren 1 ay içinde Asliye Ticaret Mahkemesi'nde iptal davası açılarak denetlenebilir (1163 sayılı Kanun m. 53, TTK m. 445-446 kıyasen). Dava açma hakkı; toplantıya katılıp muhalefet şerhi düşen ortaklara, toplantıya katılmayan ortaklara ve yönetim/denetim kurulu üyelerine aittir.
**Yönetim kurulu:** En az 3 üyeden oluşur ve genel kurul tarafından seçilir. Görev süresi en fazla 4 yıl olabilir. Yönetim kurulu üyeleri kooperatife karşı özen ve sadakat yükümlülüğü altındadır. Görevlerini kötüye kullanan, kooperatifi zarara uğratan yönetim kurulu üyelerine sorumluluk davası açılabilir (1163 sayılı Kanun m. 62, TTK m. 553 kıyasen).
**Denetim kurulu:** En az 1 üyeden oluşur. Denetçiler, kooperatifin hesaplarını ve işlemlerini denetleyerek genel kurula rapor sunar. Denetçilerin bağımsızlığı esastır; yönetim kurulu üyeleriyle birinci derece akrabalık ilişkisi bulunanlar denetçi olamaz.
Yapı kooperatifleri, uygulamada en çok uyuşmazlık yaşanan kooperatif türüdür. Sık karşılaşılan sorunlar:
**İnşaatın tamamlanamaması veya gecikmesi:** Kooperatifin amacına uygun sürede inşaatı tamamlamaması, ortakların tazminat talep etmesine yol açabilir. Yönetim kurulunun ihmali veya kötü yönetimi söz konusuysa sorumluluk davası açılabilir.
**Ek ödeme (aidat artışı) talepleri:** Genel kurul kararıyla ek ödeme talep edilebilir. Ancak fahiş ve orantısız artışlar iptal davasına konu olabilir. Ödeme yapamayan ortağın ihracı (çıkarılması) için ana sözleşmede açık hüküm bulunmalıdır.
**Konut dağıtımı (kur'a) uyuşmazlıkları:** Konutların ortaklara dağıtımı genellikle kur'a ile yapılır. Kur'a çekiminin usulüne uygun yapılmaması veya eşitlik ilkesine aykırı dağıtım, iptal davasına konu olabilir.
**Ferdîleştirme (tapu devri):** İnşaat tamamlandıktan sonra kooperatif adına kayıtlı taşınmazların ortaklara devri (ferdîleştirme) işlemi yapılır. Ferdîleştirme gecikmesi, ortakların mülkiyet haklarını zedeleyebilir ve dava konusu olabilir.
Kooperatifler, Kurumlar Vergisi Kanunu m. 4/1-k uyarınca belirli şartlarla kurumlar vergisinden muaf tutulabilir. Muafiyet şartları: kooperatifin ortak dışı işlem yapmaması, yönetim kurulu üyelerine kâr payı dağıtılmaması, yedek akçelerin ortaklara dağıtılmaması ve sadece ortaklarla iş yapılmasıdır. Bu şartlardan herhangi birinin ihlali muafiyeti ortadan kaldırır.
AI ile durumunuza ozel analiz yapin veya avukata ulasin
Lisanslı avukat tarafından incelenmiştir
AI ile durumunuza ozel analiz yapin veya avukata ulasin
Yargitay 11. Hukuk Dairesi kararina gore genel kurul kararlari hukuksuz oldugunda iptal edilebilir.
Dernek kurma hakkı, dernek organları, üyelik, genel kurul, denetim ve kapatma işlemlerini düzenleyen kanun.
**Görevli mahkeme:** Kooperatif uyuşmazlıklarında görevli mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesi'dir. Kooperatifler tacir sayılır ve aralarındaki ilişki ticari iş niteliğindedir.
**Arabuluculuk:** 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu kapsamına girmeyen ticari davalarda, 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu gereğince dava öncesi arabuluculuğa başvuru zorunlu olabilir. Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan kooperatif davalarında zorunlu ticari arabuluculuk şartı aranmaktadır.
**Zamanaşımı:** Kooperatif yönetim kuruluna karşı sorumluluk davası, zarar ve sorumluların öğrenilmesinden itibaren 2 yıl, her hâlde zararı doğuran fiilden itibaren 5 yıllık zamanaşımına tabidir (TTK m. 560 kıyasen). Ortaklıktan çıkarılma kararının iptali davası ise 3 aylık hak düşürücü süreye tabidir.
Kooperatif hukuku, ortakların demokratik yönetim ilkesi çerçevesinde ekonomik çıkarlarını korumasını amaçlar. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve TTK'nın kıyasen uygulanan hükümleri geniş bir hukuki çerçeve sunar. Özellikle yapı kooperatiflerinde inşaat gecikmeleri, aidat artışları ve ferdîleştirme sorunları sık yaşanan uyuşmazlıklardır. Ortakların genel kurul kararlarına itiraz, yönetim kuruluna sorumluluk davası ve çıkarılma kararının iptali gibi hukuki araçları etkin şekilde kullanması büyük önem taşır.