Yargıtay 6. Hukuk Dairesi kira depozitosu iadesinde normal kullanım yıpranmasının kesinti sebebi olamayacağına ilişkin emsal karar.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Durumunuza özel değerlendirme için mutlaka bir avukata danışın.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, ev sahibinin kiracının taşınmazdan ayrılması sırasında 'boya eskimesi' ve 'halı aşınması' gerekçesiyle depozitodan kesinti yapmasının hukuka aykırı olduğuna hükmetmiştir. Normal kullanımdan kaynaklanan yıpranmanın kiracıya yüklenemeyeceğini belirtmiştir.
TBK m. 334: Kiracı, kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür; ancak kiracı, sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla meydana gelen eskimelerden ve bozulmalardan sorumlu değildir.
Daire, 5 yıllık kullanım sonrası boya solması, halı aşınması ve minor çiziklerin normal kullanım kapsamında olduğunu, bunların kiracıya yüklenemeyeceğini belirtmiştir. Kasıtlı hasar (duvar kırma, kapı bozma gibi) ile normal yıpranmayı ayırt etmenin bilirkişi incelemesiyle mümkün olduğunu vurgulamıştır.
Kendi davaniz icin bu kararin etkisini AI ile analiz edin
Lisanslı avukat tarafından incelenmiştir
Kira depozitosu ne zaman iade edilir? Depozito iade şartları, kesinti yapılabilecek haller, banka hesabı zorunluluğu ve dava süreci.
Kiracı tahliye davası nasıl açılır? İhtiyaç nedeniyle tahliye, tahliye taahhütnamesi, kira borcundan tahliye ve ihtarname örnekleri.
Terai AI asistanı ile hukuki durumunuzu analiz edin, doğru avukata ulaşın.
© 2026 Avukata Danış. Tüm hakları saklıdır.
Terai AI bir avukat değildir. Platformumuz hukuki vekalet veya danışmanlık vermez; AI destekli bilgilendirme ve avukata yönlendirme hizmeti sağlar. Avukat destekli hizmetlerde AAÜT uygulanır (Avukatlık Kanunu m.35, m.48, m.164). Kullanım Şartları · KVKK · Çerez Politikası · Mesafeli Satış · İade/İptal