Ecrimisil talep dilekçe şablonu. Haksız işgal tazminatı, kira farkı, Hazine ecrimisili itiraz ve dava süreci.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Durumunuza özel değerlendirme için mutlaka bir avukata danışın.
Ecrimisil, bir taşınmazı haksız olarak kullanan kişiden talep edilen işgal tazminatıdır. Mülk sahibi, taşınmazını rızası dışında kullanan kişiden geriye dönük 5 yıllık ecrimisil talep edebilir. Ecrimisil davası asliye hukuk mahkemesinde taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
Ecrimisil talebi için taşınmazın haksız işgal altında olduğunun ve malik/hak sahibi olduğunuzun ispatı gerekir. Zamanaşımı 5 yıldır. Hukuki süreçlerde mutlaka bir avukata danışmanız tavsiye edilir.
Kiracının kira sözleşmesi sona erdikten sonra taşınmazı terk etmemesi, mirasçılardan birinin diğerlerinin payını rızasız kullanması, komşunun arazinize tecavüz etmesi, Hazine arazisini izinsiz kullanma gibi durumlarda ecrimisil talep edilebilir. Bedel, taşınmazın rayiç kira bedeli esas alınarak bilirkişi tarafından belirlenir.
TMK m. 683 (mülkiyet hakkı), TMK m. 995 (haksız zilyedin tazminat sorumluluğu), TBK m. 77 (sebepsiz zenginleşme), TBK m. 146 (5 yıllık zamanaşımı).
AI ile dilekce sablonunu kendi bilgilerinize gore ozellestirebilirsiniz
Lisanslı avukat tarafından incelenmiştir
Hayata, vücut bütünlüğüne veya mal varlığına yönelik tehdit suçu için savcılığa şikâyet dilekçesi.
Trafik kazası sonucu oluşan araç hasarı, tedavi giderleri ve iş gücü kaybı için maddi tazminat talep dilekçesi.
İş davası açmadan önce zorunlu arabuluculuk başvurusu için dilekçe şablonu. İşçi alacağı ve işe iade davaları için zorunlu.
Size özel ecrimisil talep dilekçesi oluşturmak için AI asistanımızı kullanın